Ivry-la-Bataille
56 haute Zone B22 057 €/m²
Prix m²
+0,8%
Évol. 1 an
12,84 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
2 609
Population
53
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,6 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-11,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 057 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,8% |
| Évol. pluriannuelle | -4,2% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 12,84 €/m² |
| Rendement brut |
6,97 % |
| Passoires F+G |
18,0 % |
| Concernés E+F+G | 41,5 % |
| Taxe foncière |
51,12 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 2 609 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 22 290 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
37,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 350 €/m² | 11 |
| T2 | 1 644 €/m² | 22 |
| T3 | 1 769 €/m² | 14 |
| T4 et + | 1 923 €/m² | 4 |
| Maison | 2 108 €/m² | 130 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 147 €/m² | 83 | - |
| 2022 | 2 110 €/m² | 52 | -1,7% |
| 2023 | 2 114 €/m² | 51 | +0,2% |
| 2024 | 2 041 €/m² | 37 | -3,5% |
| 2025 | 2 057 €/m² | 41 | +0,8% |
Ventes géolocalisées
258 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |