Ézy-sur-Eure
50 haute Zone B22 082 €/m²
Prix m²
-4,2%
Évol. 1 an
12,87 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
3 644
Population
65
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,6 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-16,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 082 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,2% |
| Évol. pluriannuelle | +7,8% |
| Transactions/an | 65 |
| Loyer estimé | 12,87 €/m² |
| Rendement brut |
6,90 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 36,3 % |
| Taxe foncière |
63,90 % |
| TEOM | 16,34 % |
Économie & population
| Population | 3 644 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
32,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 233 €/m² | 9 |
| T2 | 2 064 €/m² | 10 |
| T3 | 2 020 €/m² | 10 |
| T4 et + | 1 136 €/m² | 18 |
| Maison | 2 076 €/m² | 187 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 932 €/m² | 92 | - |
| 2022 | 2 076 €/m² | 83 | +7,4% |
| 2023 | 2 051 €/m² | 61 | -1,2% |
| 2024 | 2 174 €/m² | 42 | +6,0% |
| 2025 | 2 082 €/m² | 48 | -4,2% |
Ventes géolocalisées
321 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |