Mesnil-Simon

80 moyenne Zone B2
INSEE : 28247 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 041 €/m²
Prix m²
+17,9%
Évol. 1 an
12,61 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
565
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,6 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+6,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²2 041 €/m²
Évol. 1 an +17,9%
Évol. pluriannuelle +15,5%
Transactions/an 10
Loyer estimé 12,61 €/m²
Rendement brut 6,89 %
Passoires F+G 21,7 %
Concernés E+F+G 38,3 %
Taxe foncière 39,23 %
TEOM 16,34 %

Économie & population

Population 565
Croissance pop. 5 ans -0,5%
Revenu médian 26 560 €
Taux de chômage 4,4%
Taux de vacance 6,4%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,66 pers.
% locataires 9,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 848 €/m² 35

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 768 €/m² 14 -
2022 1 762 €/m² 6 -0,3%
2023 2 378 €/m² 9 +35,0%
2024 1 731 €/m² 11 -27,2%
2025 2 041 €/m² 9 +17,9%

Ventes géolocalisées 49 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 28

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Léthuin 2 040 €/m² faible
89 Clévilliers 1 656 €/m² faible
88 Pinthières 2 460 €/m² faible
88 Allainville 2 050 €/m² faible
87 Mignières 2 185 €/m² faible