- Accueil
- Île-de-France
- Département 78
Investir dans les Yvelines (78)
Le département Yvelines (78) compte 262 communes, dont 259 disposent de données DVF et 98 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 2 959 €/m².
262
Communes
259
Avec données prix
2 959 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
98
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
262 résultats - page 4/6
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | Achères | 3 652 €/m² | -2,0% | -2,6 pp | 12,0% | 4,6% | 59,2 % | 11,5 % | 2,36 pers. | 22 241 | 211 | 5,6 % | 3,7 % | 42,84 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 59 | Gargenville | 2 894 €/m² | -0,1% | -0,7 pp | 10,1% | 6,4% | 31,2 % | 12,4 % | 2,41 pers. | 7 869 | 111 | 6,6 % | 16,6 % | 39,78 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 59 | Guerville | 2 547 €/m² | -2,6% | -3,2 pp | 7,6% | 7,4% | 15,9 % | 9,8 % | 2,38 pers. | 2 052 | 27 | 6,3 % | 26,1 % | 29,58 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 59 | Mareil-sur-Mauldre | 2 425 €/m² | -8,0% | -8,6 pp | 6,2% | 5,3% | 8,2 % | 10,4 % | 2,57 pers. | 1 776 | 19 | 7,8 % | 12,4 % | 30,55 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 59 | Morainvilliers | 3 065 €/m² | -16,7% | -17,3 pp | 7,5% | 3,9% | 17,1 % | 11,1 % | 2,72 pers. | 3 120 | 35 | 6,7 % | 11,1 % | 36,52 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 59 | Rochefort-en-Yvelines | 2 277 €/m² | -3,1% | -3,7 pp | 4,9% | 7,5% | 20,9 % | 12,3 % | 2,25 pers. | 910 | 16 | 7,9 % | 21,5 % | 23,55 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | moyenne |
| 59 | Saint-Cyr-l'École | 4 378 €/m² | -1,5% | -2,1 pp | 9,3% | 7,4% | 57,3 % | 12,7 % | 2,30 pers. | 21 268 | 332 | 5,0 % | 9,5 % | 30,17 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 59 | Saint-Martin-la-Garenne | 3 360 €/m² | +56,6% | +56,0 pp | 7,6% | 11,0% | 16,6 % | 13,5 % | 2,39 pers. | 942 | 12 | 4,9 % | 27,1 % | 21,77 % |
Équilibre
|
Zone B1 | moyenne |
| 59 | Vert | 1 557 €/m² | -40,4% | -41,0 pp | 8,4% | 4,3% | 11,6 % | 8,3 % | 2,40 pers. | 852 | 12 | 11,3 % | 35,1 % | 34,36 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 58 | Épône | 2 880 €/m² | -3,7% | -4,3 pp | 9,6% | 5,6% | 35,2 % | 10,6 % | 2,42 pers. | 7 031 | 99 | 6,3 % | 11,2 % | 37,97 % |
Modérée
|
Zone A | haute |
| 58 | Flins-Neuve-Église | 1 833 €/m² | -8,1% | -8,7 pp | 2,6% | 2,9% | 3,3 % | 12,4 % | 2,66 pers. | 162 | 2 | - | 46,7 % (15 DPE) | 23,19 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 58 | Jouy-Mauvoisin | 1 671 €/m² | -31,6% | -32,2 pp | 7,8% | 1,7% | 8,2 % | 10,8 % | 2,43 pers. | 554 | 7 | 10,5 % | 16,0 % | 30,09 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 58 | Longvilliers | 2 008 €/m² | -13,5% | -14,1 pp | 6,0% | 5,7% | 6,3 % | 12,1 % | 2,42 pers. | 496 | 9 | 9,0 % | 26,2 % | 23,90 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 58 | Mesnil-le-Roi | 5 417 €/m² | +4,6% | +4,0 pp | 7,2% | 5,2% | 30,7 % | 12,9 % | 2,50 pers. | 6 332 | 73 | 4,1 % | 18,4 % | 28,00 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 58 | Meulan-en-Yvelines | 2 558 €/m² | +0,0% | -0,6 pp | 13,3% | 7,2% | 53,6 % | 12,1 % | 2,10 pers. | 8 950 | 146 | 6,9 % | 12,3 % | 42,40 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 58 | Mulcent | 1 280 €/m² | - | - | 7,7% | 10,0% | 22,5 % | 9,4 % | 2,84 pers. | 128 | 2 | - | 0,0 % (10 DPE) | 17,85 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 58 | Mureaux | 2 328 €/m² | -1,9% | -2,5 pp | 19,1% | 4,9% | 57,6 % | 13,2 % | 2,90 pers. | 34 632 | 223 | 7,8 % | 4,8 % | 43,85 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 58 | Raizeux | 2 040 €/m² | -3,9% | -4,5 pp | 6,3% | 5,3% | 13,5 % | 9,9 % | 2,58 pers. | 970 | 13 | 7,1 % | 24,1 % | 28,56 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | moyenne |
| 58 | Saint-Forget | 2 679 €/m² | -22,1% | -22,7 pp | 3,4% | 7,7% | 18,4 % | 10,1 % | 2,21 pers. | 436 | 5 | 7,4 % | 23,5 % | 27,18 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 58 | Trappes | 2 888 €/m² | -2,5% | -3,1 pp | 15,3% | 4,7% | 64,9 % | 14,5 % | 2,70 pers. | 34 689 | 231 | 6,9 % | 4,0 % | 37,26 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 57 | Adainville | 2 218 €/m² | -10,5% | -11,1 pp | 5,4% | 1,1% | 4,4 % | 6,4 % | 2,23 pers. | 673 | 11 | 7,8 % | 20,5 % | 25,22 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | moyenne |
| 57 | Bonnelles | 2 689 €/m² | -17,8% | -18,4 pp | 9,4% | 5,7% | 21,1 % | 12,0 % | 2,43 pers. | 2 165 | 26 | 7,1 % | 11,3 % | 29,31 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 57 | Bougival | 4 615 €/m² | +1,0% | +0,4 pp | 8,2% | 7,7% | 37,5 % | 10,9 % | 2,27 pers. | 9 134 | 123 | 4,9 % | 9,9 % | 27,83 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 57 | Buchelay | 2 575 €/m² | -6,4% | -7,0 pp | 12,2% | 3,7% | 35,3 % | 11,2 % | 2,74 pers. | 3 360 | 34 | 7,0 % | 8,1 % | 34,10 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 57 | Chambourcy | 3 826 €/m² | -11,2% | -11,8 pp | 8,1% | 6,9% | 34,9 % | 12,3 % | 2,34 pers. | 5 847 | 77 | 6,0 % | 7,7 % | 28,35 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 57 | Émancé | 2 165 €/m² | -24,2% | -24,8 pp | 6,5% | 7,1% | 19,3 % | 12,3 % | 2,40 pers. | 872 | 11 | 7,6 % | 12,1 % | 23,99 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 57 | Orgerus | 2 463 €/m² | -9,6% | -10,2 pp | 5,3% | 5,0% | 10,3 % | 9,2 % | 2,36 pers. | 2 489 | 32 | 7,2 % | 18,9 % | 24,96 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 57 | Sailly | 1 481 €/m² | -56,8% | -57,4 pp | 7,7% | 4,7% | 17,2 % | 10,2 % | 2,35 pers. | 354 | 5 | 11,1 % | 29,8 % | 27,74 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 57 | Soindres | 1 840 €/m² | -5,3% | -5,9 pp | 10,4% | 5,2% | 14,1 % | 11,2 % | 2,83 pers. | 757 | 7 | 8,9 % | 13,4 % | 33,52 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 57 | Sonchamp | 2 260 €/m² | -18,2% | -18,8 pp | 6,8% | 7,4% | 13,7 % | 11,3 % | 2,43 pers. | 1 678 | 20 | 7,3 % | 21,7 % | 22,17 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 56 | Alluets-le-Roi | 3 455 €/m² | -16,6% | -17,2 pp | 7,2% | 1,8% | 7,0 % | 9,7 % | 2,56 pers. | 1 390 | 13 | 5,5 % | 10,3 % | 31,29 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 56 | Flins-sur-Seine | 2 936 €/m² | -4,1% | -4,7 pp | 6,8% | 7,8% | 24,0 % | 11,9 % | 2,36 pers. | 2 447 | 23 | 6,1 % | 18,0 % | 32,63 % |
Modérée
|
Zone A | moyenne |
| 56 | Magnanville | 2 512 €/m² | -6,7% | -7,3 pp | 11,2% | 3,1% | 28,7 % | 12,8 % | 2,55 pers. | 6 383 | 61 | 7,5 % | 2,5 % | 39,66 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 56 | Mézières-sur-Seine | 2 981 €/m² | -10,5% | -11,1 pp | 6,6% | 7,0% | 25,7 % | 11,8 % | 2,55 pers. | 3 923 | 48 | 5,7 % | 16,5 % | 44,96 % |
Modérée
|
Zone A | haute |
| 56 | Nézel | 2 875 €/m² | -36,6% | -37,2 pp | 6,3% | 6,0% | 18,8 % | 10,2 % | 2,55 pers. | 1 139 | 16 | 5,8 % | 11,5 % | 40,51 % |
Modérée
|
Zone A | moyenne |
| 56 | Saint-Arnoult-en-Yvelines | 2 616 €/m² | -5,3% | -5,9 pp | 7,0% | 7,3% | 23,9 % | 10,5 % | 2,30 pers. | 5 875 | 84 | 6,7 % | 24,1 % | 32,70 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 56 | Thiverval-Grignon | 3 443 €/m² | -22,4% | -23,0 pp | 3,6% | 2,1% | 18,6 % | 19,3 % | 2,43 pers. | 1 023 | 11 | 5,9 % | 24,0 % | 17,15 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 56 | Toussus-le-Noble | 4 432 €/m² | -21,3% | -21,9 pp | 6,7% | 1,5% | 25,9 % | 14,8 % | 2,90 pers. | 1 172 | 8 | 5,3 % | 12,4 % | 29,83 % |
Forte
|
Zone A | faible |
| 56 | Triel-sur-Seine | 3 309 €/m² | -1,4% | -2,0 pp | 8,0% | 6,3% | 28,1 % | 12,5 % | 2,45 pers. | 12 206 | 193 | 5,9 % | 10,9 % | 39,36 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 55 | Villette | 1 860 €/m² | -27,8% | -28,4 pp | 8,7% | 7,7% | 9,4 % | 10,5 % | 2,45 pers. | 524 | 6 | 9,5 % | 36,5 % | 22,99 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 54 | Bourdonné | 2 596 €/m² | -4,9% | -5,5 pp | 5,5% | 6,9% | 9,3 % | 7,3 % | 2,22 pers. | 506 | 9 | 5,9 % | 20,5 % | 25,44 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | faible |
| 54 | Clayes-sous-Bois | 3 349 €/m² | -7,8% | -8,4 pp | 8,4% | 4,2% | 33,8 % | 11,7 % | 2,35 pers. | 16 804 | 224 | 6,2 % | - | 39,36 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 54 | Hauteville | 2 091 €/m² | -6,3% | -6,9 pp | 11,8% | 4,5% | 10,8 % | 7,6 % | 2,18 pers. | 157 | 7 | 8,2 % | 21,7 % | 28,26 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 54 | Issou | 2 396 €/m² | -26,2% | -26,8 pp | 10,6% | 4,3% | 25,8 % | 12,5 % | 2,53 pers. | 4 060 | 48 | 7,7 % | 8,8 % | 40,89 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 54 | Louveciennes | 4 210 €/m² | -0,7% | -1,3 pp | 7,6% | 11,0% | 32,9 % | 10,6 % | 2,44 pers. | 7 990 | 94 | 5,4 % | 12,2 % | 29,12 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 54 | Maurecourt | 3 454 €/m² | -12,9% | -13,5 pp | 9,3% | 3,9% | 30,3 % | 12,6 % | 2,56 pers. | 4 454 | 50 | 5,6 % | 7,6 % | 34,90 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 54 | Rosay | 2 066 €/m² | -35,9% | -36,5 pp | 8,7% | 9,9% | 9,5 % | 11,6 % | 2,38 pers. | 387 | 7 | 8,4 % | 25,5 % | 21,88 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B1 | faible |
| 54 | Verneuil-sur-Seine | 3 382 €/m² | -4,2% | -4,8 pp | 9,5% | 4,9% | 41,6 % | 11,9 % | 2,39 pers. | 16 280 | 198 | 5,9 % | 6,5 % | 44,91 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 53 | Aubergenville | 2 555 €/m² | -3,0% | -3,6 pp | 13,8% | 3,4% | 49,6 % | 13,8 % | 2,44 pers. | 12 723 | 153 | 6,9 % | 8,4 % | 38,43 % |
Forte
|
Zone A | haute |
| 53 | Fontenay-Mauvoisin | 1 682 €/m² | -14,8% | -15,4 pp | 8,5% | 0,6% | 12,0 % | 11,5 % | 2,57 pers. | 460 | 4 | - | 13,8 % (29 DPE) | 30,35 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |