Saint-Martin-la-Garenne

59 moyenne Zone B1
INSEE : 78567 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 360 €/m²
Prix m²
+56,6%
Évol. 1 an
14,74 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
942
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+56,0 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+51,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 360 €/m²
Évol. 1 an +56,6%
Évol. pluriannuelle +56,8%
Transactions/an 12
Loyer estimé 14,74 €/m²
Rendement brut 4,90 %
Passoires F+G 27,1 %
Concernés E+F+G 52,3 %
Taxe foncière 21,77 %
TEOM 7,46 %

Économie & population

Population 942
Croissance pop. 5 ans -1,1%
Revenu médian 28 680 €
Taux de chômage 7,6%
Taux de vacance 11,0%
% 15-24 ans 13,5 %
Taille moy. ménage 2,39 pers.
% locataires 16,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 653 €/m² 3
T3 1 742 €/m² 2
Maison 1 981 €/m² 32

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 143 €/m² 23 -
2022 2 116 €/m² 15 -1,3%
2023 2 024 €/m² 9 -4,3%
2024 2 145 €/m² 6 +6,0%
2025 3 360 €/m² 8 +56,6%

Ventes géolocalisées 60 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible