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Moisson
64 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Moisson
À Moisson (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 771 €/m², soit 1,3 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,9 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Moisson ?
Le prix médian de l'immobilier à Moisson est de 1 771 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Moisson ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Moisson présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Moisson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moisson a augmenté de 1,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 771 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | -6,5% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 14,74 €/m² |
| Rendement brut |
9,29 % |
| Passoires F+G |
43,9 % |
| Concernés E+F+G | 62,1 % |
| Taxe foncière |
22,98 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 902 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 28 240 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 583 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 894 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 919 €/m² | 21 | +1,3% |
| 2023 | 4 075 €/m² | 12 | +112,3% |
| 2024 | 1 738 €/m² | 13 | -57,3% |
| 2025 | 1 771 €/m² | 8 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Haute-Isle | 2 623 €/m² | faible |
| 65 | Chérence | 2 525 €/m² | faible |
| 40 | Vétheuil | 2 621 €/m² | moyenne |
| 56 | Roche-Guyon | 2 827 €/m² | faible |
| 69 | Vienne-en-Arthies | 3 215 €/m² | faible |
| 82 | Mousseaux-sur-Seine | 1 796 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Martin-la-Garenne | 3 360 €/m² | moyenne |
| 67 | Amenucourt | 2 272 €/m² | faible |