Follainville-Dennemont

75 moyenne Zone A
INSEE : 78239 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 429 €/m²
Prix m²
+16,1%
Évol. 1 an
14,93 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
2 184
Population
26
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,5 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+11,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 429 €/m²
Évol. 1 an +16,1%
Évol. pluriannuelle +7,2%
Transactions/an 26
Loyer estimé 14,93 €/m²
Rendement brut 6,86 %
Passoires F+G 12,2 %
Concernés E+F+G 24,2 %
Taxe foncière 29,89 %
TEOM 6,52 %

Économie & population

Population 2 184
Croissance pop. 5 ans +2,5%
Revenu médian 25 230 €
Taux de chômage 8,1%
Taux de vacance 8,7%
% 15-24 ans 11,2 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 30,9 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 386 €/m² 8
T2 3 318 €/m² 5
T3 2 675 €/m² 2
Maison 2 154 €/m² 81

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 265 €/m² 31 -
2022 2 470 €/m² 31 +9,0%
2023 2 250 €/m² 24 -8,9%
2024 2 092 €/m² 12 -7,0%
2025 2 429 €/m² 30 +16,1%

Ventes géolocalisées 128 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible