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Fontenay-Saint-Père
78 moyenne Zone B12 520 €/m²
Prix m²
+30,8%
Évol. 1 an
13,99 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
949
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,2 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+26,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 520 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,8% |
| Évol. pluriannuelle | +15,9% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 13,99 €/m² |
| Rendement brut |
6,20 % |
| Passoires F+G |
18,6 % |
| Concernés E+F+G | 50,7 % |
| Taxe foncière |
33,94 % |
| TEOM | 6,52 % |
Économie & population
| Population | 949 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 30 160 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 428 €/m² | 2 |
| Maison | 1 766 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 175 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 632 €/m² | 19 | -25,0% |
| 2023 | 2 102 €/m² | 11 | +28,8% |
| 2024 | 1 926 €/m² | 17 | -8,4% |
| 2025 | 2 520 €/m² | 11 | +30,8% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |