Guitrancourt

77 faible Zone B1
INSEE : 78296 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 678 €/m²
Prix m²
+56,5%
Évol. 1 an
15,05 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
646
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+55,9 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+51,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 678 €/m²
Évol. 1 an +56,5%
Évol. pluriannuelle -13,0%
Transactions/an 7
Loyer estimé 15,05 €/m²
Rendement brut 6,27 %
Passoires F+G 24,0 %
Concernés E+F+G 52,0 %
Taxe foncière 20,18 %
TEOM 6,52 %

Économie & population

Population 646
Croissance pop. 5 ans +4,4%
Revenu médian 28 720 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 6,5%
% 15-24 ans 11,6 %
Taille moy. ménage 2,51 pers.
% locataires 13,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 593 €/m² 2
T3 1 736 €/m² 2
Maison 2 403 €/m² 22

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 077 €/m² 9 -
2022 1 851 €/m² 9 -39,8%
2023 3 090 €/m² 6 +66,9%
2024 1 711 €/m² 4 -44,6%
2025 2 678 €/m² 8 +56,5%

Ventes géolocalisées 36 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 78

Voir tout le 78
Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible