Gargenville

59 haute Zone A
INSEE : 78267 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 894 €/m²
Prix m²
-0,1%
Évol. 1 an
17,08 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
7 869
Population
111
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,7 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-4,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 894 €/m²
Évol. 1 an -0,1%
Évol. pluriannuelle +1,3%
Transactions/an 111
Loyer estimé 17,08 €/m²
Rendement brut 6,59 %
Passoires F+G 16,6 %
Concernés E+F+G 39,7 %
Taxe foncière 39,78 %
TEOM 6,52 %

Économie & population

Population 7 869
Croissance pop. 5 ans +5,1%
Revenu médian 25 030 €
Taux de chômage 10,1%
Taux de vacance 6,4%
% 15-24 ans 12,4 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 31,2 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 812 €/m² 9
T2 3 826 €/m² 50
T3 3 892 €/m² 44
T4 et + 3 466 €/m² 11
Maison 2 866 €/m² 299

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 858 €/m² 143 -
2022 3 304 €/m² 135 +15,6%
2023 3 298 €/m² 120 -0,2%
2024 2 897 €/m² 61 -12,1%
2025 2 894 €/m² 97 -0,1%

Ventes géolocalisées 551 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible