Aubergenville

53 haute Zone A
INSEE : 78029 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 555 €/m²
Prix m²
-3,0%
Évol. 1 an
15,67 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
12 723
Population
153
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,6 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-7,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 555 €/m²
Évol. 1 an -3,0%
Évol. pluriannuelle -9,6%
Transactions/an 153
Loyer estimé 15,67 €/m²
Rendement brut 6,85 %
Passoires F+G 8,4 %
Concernés E+F+G 45,3 %
Taxe foncière 38,43 %
TEOM 7,95 %

Économie & population

Population 12 723
Croissance pop. 5 ans +6,3%
Revenu médian 23 070 €
Taux de chômage 13,8%
Taux de vacance 3,4%
% 15-24 ans 13,8 %
Taille moy. ménage 2,44 pers.
% locataires 49,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 529 €/m² 19
T2 3 125 €/m² 68
T3 1 902 €/m² 121
T4 et + 1 687 €/m² 112
Maison 3 262 €/m² 228

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 826 €/m² 215 -
2022 2 856 €/m² 172 +1,0%
2023 3 013 €/m² 118 +5,5%
2024 2 634 €/m² 103 -12,6%
2025 2 555 €/m² 155 -3,0%

Ventes géolocalisées 762 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible