Bazemont

67 moyenne Zone B1
INSEE : 78049 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 749 €/m²
Prix m²
-0,1%
Évol. 1 an
16,88 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 727
Population
23
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,7 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-4,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 749 €/m²
Évol. 1 an -0,1%
Évol. pluriannuelle +0,3%
Transactions/an 23
Loyer estimé 16,88 €/m²
Rendement brut 6,85 %
Passoires F+G 26,5 %
Concernés E+F+G 45,1 %
Taxe foncière 25,42 %
TEOM 7,40 %

Économie & population

Population 1 727
Croissance pop. 5 ans +6,9%
Revenu médian 34 090 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 8,2 %
Taille moy. ménage 2,49 pers.
% locataires 8,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 3 152 €/m² 5
Maison 3 215 €/m² 78

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 741 €/m² 33 -
2022 3 634 €/m² 31 +32,6%
2023 3 113 €/m² 18 -14,4%
2024 2 752 €/m² 15 -11,6%
2025 2 749 €/m² 20 -0,1%

Ventes géolocalisées 112 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible