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Bouafle
74 haute Zone B12 738 €/m²
Prix m²
+6,8%
Évol. 1 an
15,09 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
2 234
Population
31
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,2 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+2,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 738 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,8% |
| Évol. pluriannuelle | -21,1% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 15,09 €/m² |
| Rendement brut |
6,15 % |
| Passoires F+G |
20,7 % |
| Concernés E+F+G | 43,9 % |
| Taxe foncière |
33,15 % |
| TEOM | 7,52 % |
Économie & population
| Population | 2 234 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 28 450 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 296 €/m² | 4 |
| T2 | 2 562 €/m² | 9 |
| T3 | 3 099 €/m² | 5 |
| T4 et + | 2 492 €/m² | 5 |
| Maison | 3 194 €/m² | 93 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 468 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 3 329 €/m² | 41 | -4,0% |
| 2023 | 3 398 €/m² | 27 | +2,1% |
| 2024 | 2 562 €/m² | 10 | -24,6% |
| 2025 | 2 738 €/m² | 38 | +6,8% |
Ventes géolocalisées
154 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |