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Hardricourt
62 haute Zone A3 671 €/m²
Prix m²
+4,5%
Évol. 1 an
16,33 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
2 599
Population
46
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,9 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-0,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 671 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +37,5% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 16,33 €/m² |
| Rendement brut |
4,97 % |
| Passoires F+G |
13,1 % |
| Concernés E+F+G | 25,6 % |
| Taxe foncière |
33,40 % |
| TEOM | 7,95 % |
Économie & population
| Population | 2 599 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,7% |
| Revenu médian | 25 430 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
36,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 913 €/m² | 7 |
| T2 | 3 387 €/m² | 43 |
| T3 | 3 276 €/m² | 27 |
| T4 et + | 3 612 €/m² | 9 |
| Maison | 2 903 €/m² | 89 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 669 €/m² | 53 | - |
| 2022 | 3 445 €/m² | 42 | +29,1% |
| 2023 | 3 342 €/m² | 56 | -3,0% |
| 2024 | 3 514 €/m² | 37 | +5,1% |
| 2025 | 3 671 €/m² | 40 | +4,5% |
Ventes géolocalisées
227 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |