Oinville-sur-Montcient

76 moyenne Zone B1
INSEE : 78460 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 680 €/m²
Prix m²
+3,7%
Évol. 1 an
16,89 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
1 131
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,1 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-1,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 680 €/m²
Évol. 1 an +3,7%
Évol. pluriannuelle +30,6%
Transactions/an 13
Loyer estimé 16,89 €/m²
Rendement brut 7,03 %
Passoires F+G 22,5 %
Concernés E+F+G 42,0 %
Taxe foncière 33,39 %
TEOM 7,95 %

Économie & population

Population 1 131
Croissance pop. 5 ans +5,8%
Revenu médian 29 830 €
Taux de chômage 7,8%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 15,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 532 €/m² 51

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 052 €/m² 12 -
2022 2 829 €/m² 18 +37,9%
2023 2 274 €/m² 14 -19,6%
2024 2 584 €/m² 10 +13,6%
2025 2 680 €/m² 9 +3,7%

Ventes géolocalisées 59 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible