Seraincourt

50 moyenne Zone B1
INSEE : 95592 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 340 €/m²
Prix m²
-27,9%
Évol. 1 an
15,70 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
1 305
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-30,5 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-32,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 340 €/m²
Évol. 1 an -27,9%
Évol. pluriannuelle +14,4%
Transactions/an 16
Loyer estimé 15,70 €/m²
Rendement brut 7,49 %
Passoires F+G 26,0 %
Concernés E+F+G 46,5 %
Taxe foncière 28,62 %
TEOM 9,70 %

Économie & population

Population 1 305
Croissance pop. 5 ans +0,8%
Revenu médian 29 760 €
Taux de chômage 9,2%
Taux de vacance 8,7%
% 15-24 ans 12,0 %
Taille moy. ménage 2,42 pers.
% locataires 15,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 931 €/m² 7
T3 3 034 €/m² 4
Maison 2 515 €/m² 51

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 047 €/m² 16 -
2022 2 804 €/m² 18 +37,0%
2023 2 802 €/m² 19 -0,1%
2024 3 247 €/m² 11 +15,9%
2025 2 340 €/m² 16 -27,9%

Ventes géolocalisées 79 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute