Frémainville

72 faible Zone B1
INSEE : 95253 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 606 €/m²
Prix m²
+2,4%
Évol. 1 an
16,20 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
507
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,2 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-2,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 606 €/m²
Évol. 1 an +2,4%
Évol. pluriannuelle -3,8%
Transactions/an 7
Loyer estimé 16,20 €/m²
Rendement brut 6,94 %
Passoires F+G 14,5 %
Concernés E+F+G 28,9 %
Taxe foncière 33,01 %
TEOM 9,70 %

Économie & population

Population 507
Croissance pop. 5 ans -0,6%
Revenu médian 31 060 €
Taux de chômage 9,2%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 7,9 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 16,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 880 €/m² 2
Maison 2 839 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 710 €/m² 7 -
2022 2 829 €/m² 12 +4,4%
2023 3 033 €/m² 6 +7,2%
2024 2 544 €/m² 8 -16,1%
2025 2 606 €/m² 2 +2,4%

Ventes géolocalisées 35 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute