Avernes

69 moyenne Zone B1
INSEE : 95040 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 388 €/m²
Prix m²
+4,6%
Évol. 1 an
16,20 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
871
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,0 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-0,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 388 €/m²
Évol. 1 an +4,6%
Évol. pluriannuelle +1,7%
Transactions/an 10
Loyer estimé 16,20 €/m²
Rendement brut 7,57 %
Passoires F+G 25,2 %
Concernés E+F+G 55,3 %
Taxe foncière 29,83 %
TEOM 9,70 %

Économie & population

Population 871
Croissance pop. 5 ans +1,9%
Revenu médian 30 070 €
Taux de chômage 8,5%
Taux de vacance 6,9%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,55 pers.
% locataires 15,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 702 €/m² 37

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 348 €/m² 10 -
2022 2 535 €/m² 9 +8,0%
2023 3 150 €/m² 8 +24,3%
2024 2 282 €/m² 12 -27,6%
2025 2 388 €/m² 10 +4,6%

Ventes géolocalisées 49 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute