Gaillon-sur-Montcient

64 faible Zone A
INSEE : 78261 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 371 €/m²
Prix m²
-1,6%
Évol. 1 an
16,20 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
689
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-2,2 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-6,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 371 €/m²
Évol. 1 an -1,6%
Évol. pluriannuelle -11,9%
Transactions/an 9
Loyer estimé 16,20 €/m²
Rendement brut 7,62 %
Passoires F+G 20,4 %
Concernés E+F+G 54,4 %
Taxe foncière 34,99 %
TEOM 7,46 %

Économie & population

Population 689
Croissance pop. 5 ans +2,7%
Revenu médian 28 410 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 6,9%
% 15-24 ans 12,5 %
Taille moy. ménage 2,47 pers.
% locataires 18,7 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 948 €/m² 3
T3 1 007 €/m² 2
Maison 2 816 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 693 €/m² 17 -
2022 3 448 €/m² 7 +28,1%
2023 2 576 €/m² 4 -25,3%
2024 2 409 €/m² 9 -6,5%
2025 2 371 €/m² 9 -1,6%

Ventes géolocalisées 43 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible