Chapet

80 moyenne Zone A
INSEE : 78140 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 925 €/m²
Prix m²
+7,0%
Évol. 1 an
18,32 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
1 331
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,4 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+2,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 925 €/m²
Évol. 1 an +7,0%
Évol. pluriannuelle +39,2%
Transactions/an 15
Loyer estimé 18,32 €/m²
Rendement brut 6,99 %
Passoires F+G 13,6 %
Concernés E+F+G 33,0 %
Taxe foncière 37,35 %
TEOM 7,52 %

Économie & population

Population 1 331
Croissance pop. 5 ans -0,6%
Revenu médian 32 520 €
Taux de chômage 8,1%
Taux de vacance 3,3%
% 15-24 ans 11,5 %
Taille moy. ménage 2,63 pers.
% locataires 7,1 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 769 €/m² 57

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 101 €/m² 16 -
2022 3 022 €/m² 22 +43,8%
2023 3 191 €/m² 14 +5,6%
2024 2 733 €/m² 7 -14,4%
2025 2 925 €/m² 14 +7,0%

Ventes géolocalisées 71 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible