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Mézières-sur-Seine
56 haute Zone A2 981 €/m²
Prix m²
-10,5%
Évol. 1 an
15,19 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
3 923
Population
48
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,1 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-15,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 981 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,7% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 15,19 €/m² |
| Rendement brut |
5,69 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 32,3 % |
| Taxe foncière |
44,96 % |
| TEOM | 7,95 % |
Économie & population
| Population | 3 923 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 27 410 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 781 €/m² | 3 |
| T2 | 3 000 €/m² | 12 |
| T3 | 2 816 €/m² | 15 |
| T4 et + | 2 610 €/m² | 15 |
| Maison | 2 946 €/m² | 130 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 769 €/m² | 63 | - |
| 2022 | 3 022 €/m² | 64 | +9,1% |
| 2023 | 2 384 €/m² | 30 | -21,1% |
| 2024 | 3 332 €/m² | 38 | +39,8% |
| 2025 | 2 981 €/m² | 43 | -10,5% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |