Guernes

67 moyenne Zone B1
INSEE : 78290 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 172 €/m²
Prix m²
+6,9%
Évol. 1 an
13,06 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 085
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,3 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+2,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 172 €/m²
Évol. 1 an +6,9%
Évol. pluriannuelle +1,9%
Transactions/an 15
Loyer estimé 13,06 €/m²
Rendement brut 6,71 %
Passoires F+G 33,3 %
Concernés E+F+G 53,7 %
Taxe foncière 31,91 %
TEOM 7,46 %

Économie & population

Population 1 085
Croissance pop. 5 ans +0,7%
Revenu médian 25 840 €
Taux de chômage 7,9%
Taux de vacance 8,9%
% 15-24 ans 11,7 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 13,9 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 447 €/m² 56

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 132 €/m² 18 -
2022 2 986 €/m² 16 +40,0%
2023 2 335 €/m² 20 -21,8%
2024 2 031 €/m² 8 -13,0%
2025 2 172 €/m² 14 +6,9%

Ventes géolocalisées 73 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible