Guerville

59 moyenne Zone B1
INSEE : 78291 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 547 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
14,34 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
2 052
Population
27
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,2 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-7,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 547 €/m²
Évol. 1 an -2,6%
Évol. pluriannuelle +15,7%
Transactions/an 27
Loyer estimé 14,34 €/m²
Rendement brut 6,28 %
Passoires F+G 26,1 %
Concernés E+F+G 47,1 %
Taxe foncière 29,58 %
TEOM 7,52 %

Économie & population

Population 2 052
Croissance pop. 5 ans -5,1%
Revenu médian 28 050 €
Taux de chômage 7,6%
Taux de vacance 7,4%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 15,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 656 €/m² 2
T2 2 500 €/m² 7
Maison 2 603 €/m² 95

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 202 €/m² 31 -
2022 2 421 €/m² 23 +9,9%
2023 2 664 €/m² 33 +10,0%
2024 2 616 €/m² 21 -1,8%
2025 2 547 €/m² 28 -2,6%

Ventes géolocalisées 49 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible