Chambourcy

57 haute Zone A bis
INSEE : 78133 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 826 €/m²
Prix m²
-11,2%
Évol. 1 an
20,61 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
5 847
Population
77
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,8 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-15,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 826 €/m²
Évol. 1 an -11,2%
Évol. pluriannuelle -15,7%
Transactions/an 77
Loyer estimé 20,61 €/m²
Rendement brut 6,01 %
Passoires F+G 7,7 %
Concernés E+F+G 28,6 %
Taxe foncière 28,35 %
TEOM 3,35 %

Économie & population

Population 5 847
Croissance pop. 5 ans +4,3%
Revenu médian 32 930 €
Taux de chômage 8,1%
Taux de vacance 6,9%
% 15-24 ans 12,3 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 34,9 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A bis

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 342 €/m² 36
T2 3 888 €/m² 23
T3 3 661 €/m² 45
T4 et + 3 562 €/m² 68
Maison 4 796 €/m² 97

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 536 €/m² 115 -
2022 4 480 €/m² 85 -1,3%
2023 4 276 €/m² 75 -4,6%
2024 4 307 €/m² 39 +0,7%
2025 3 826 €/m² 70 -11,2%

Ventes géolocalisées 376 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible