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Aigremont
65 moyenne Zone A bisAnalyse de l'investissement à Aigremont
À Aigremont (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 782 €/m², soit 1,9 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 19,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,5 % (14 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Aigremont ?
Le prix médian de l'immobilier à Aigremont est de 3 782 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aigremont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Aigremont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aigremont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aigremont a augmenté de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 782 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | -8,3% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 19,50 €/m² |
| Rendement brut |
5,75 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
31,25 % |
| TEOM | 5,82 % |
Économie & population
| Population | 1 075 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 41 170 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,69 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 657 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 122 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 4 480 €/m² | 11 | +8,7% |
| 2023 | 2 648 €/m² | 7 | -40,9% |
| 2024 | 3 692 €/m² | 9 | +39,4% |
| 2025 | 3 782 €/m² | 20 | +2,4% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Chambourcy | 3 826 €/m² | haute |
| 64 | Poissy | 3 951 €/m² | haute |
| 72 | Orgeval | 4 423 €/m² | haute |
| 75 | Feucherolles | 4 434 €/m² | haute |
| 51 | Villennes-sur-Seine | 4 608 €/m² | haute |
| 51 | Saint-Nom-la-Bretèche | 4 778 €/m² | haute |
| 61 | Carrières-sous-Poissy | 3 730 €/m² | haute |
| 51 | Mareil-Marly | 5 073 €/m² | haute |