- Accueil
- Île-de-France
- Yvelines (78)
- Orgeval
Orgeval
72 haute Zone A4 423 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
20,04 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
7 252
Population
100
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,1 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+4,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 423 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +1,4% |
| Transactions/an | 100 |
| Loyer estimé | 20,04 €/m² |
| Rendement brut |
5,06 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 24,0 % |
| Taxe foncière |
36,23 % |
| TEOM | 7,95 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 7 252 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,9% |
| Revenu médian | 37 140 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,69 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 473 €/m² | 15 |
| T3 | 4 000 €/m² | 17 |
| T4 et + | 4 244 €/m² | 23 |
| Maison | 4 424 €/m² | 299 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 362 €/m² | 143 | - |
| 2022 | 5 032 €/m² | 104 | +15,4% |
| 2023 | 4 558 €/m² | 89 | -9,4% |
| 2024 | 4 069 €/m² | 78 | -10,7% |
| 2025 | 4 423 €/m² | 84 | +8,7% |
Ventes géolocalisées
487 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |