Sonchamp

57 moyenne Zone B2
INSEE : 78601 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 260 €/m²
Prix m²
-18,2%
Évol. 1 an
14,79 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
1 678
Population
20
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-18,8 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-22,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 260 €/m²
Évol. 1 an -18,2%
Évol. pluriannuelle -6,1%
Transactions/an 20
Loyer estimé 14,79 €/m²
Rendement brut 7,30 %
Passoires F+G 21,7 %
Concernés E+F+G 49,7 %
Taxe foncière 22,17 %
TEOM 5,90 %

Économie & population

Population 1 678
Croissance pop. 5 ans +3,6%
Revenu médian 30 050 €
Taux de chômage 6,8%
Taux de vacance 7,4%
% 15-24 ans 11,3 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 13,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 772 €/m² 5
Maison 2 152 €/m² 69

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 406 €/m² 28 -
2022 2 081 €/m² 26 -13,5%
2023 2 484 €/m² 17 +19,3%
2024 2 762 €/m² 12 +11,2%
2025 2 260 €/m² 19 -18,2%

Ventes géolocalisées 101 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible