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Clairefontaine-en-Yvelines
76 moyenne Zone B13 026 €/m²
Prix m²
+9,4%
Évol. 1 an
16,23 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
850
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,8 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+4,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 026 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,4% |
| Évol. pluriannuelle | +3,2% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 16,23 €/m² |
| Rendement brut |
5,99 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 32,5 % |
| Taxe foncière |
27,01 % |
| TEOM | 5,90 % |
Économie & population
| Population | 850 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 34 860 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
28,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 779 €/m² | 2 |
| T3 | 3 772 €/m² | 4 |
| Maison | 3 200 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 932 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 3 154 €/m² | 15 | +7,6% |
| 2023 | 3 564 €/m² | 12 | +13,0% |
| 2024 | 2 766 €/m² | 5 | -22,4% |
| 2025 | 3 026 €/m² | 6 | +9,4% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |