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Bullion
83 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Bullion
À Bullion (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 865 €/m², soit 14,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,13 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,8 % (22 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Bullion ?
Le prix médian de l'immobilier à Bullion est de 2 865 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bullion ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Bullion présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bullion ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bullion a augmenté de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 865 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,8% |
| Évol. pluriannuelle | +13,1% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 16,13 €/m² |
| Rendement brut |
6,28 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 25,1 % |
| Taxe foncière |
23,99 % |
| TEOM | 5,90 % |
Économie & population
| Population | 1 916 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 33 250 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 896 €/m² | 2 |
| T2 | 3 130 €/m² | 2 |
| T3 | 3 231 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 904 €/m² | 2 |
| Maison | 2 408 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 533 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 2 440 €/m² | 21 | -3,7% |
| 2023 | 2 929 €/m² | 24 | +20,1% |
| 2024 | 2 496 €/m² | 10 | -14,8% |
| 2025 | 2 865 €/m² | 24 | +14,8% |
Ventes géolocalisées
109 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Bonnelles | 2 689 €/m² | moyenne |
| 76 | Celle-les-Bordes | 2 850 €/m² | moyenne |
| 59 | Rochefort-en-Yvelines | 2 277 €/m² | moyenne |
| 68 | Pecqueuse | 3 107 €/m² | moyenne |
| 58 | Longvilliers | 2 008 €/m² | faible |
| 76 | Angervilliers | 3 234 €/m² | moyenne |
| 66 | Cernay-la-Ville | 3 377 €/m² | moyenne |
| 69 | Saint-Cyr-sous-Dourdan | 2 743 €/m² | moyenne |