Orcemont

64 moyenne Zone B2
INSEE : 78464 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 988 €/m²
Prix m²
-25,3%
Évol. 1 an
14,79 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
985
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-25,9 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-30,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²1 988 €/m²
Évol. 1 an -25,3%
Évol. pluriannuelle -21,2%
Transactions/an 11
Loyer estimé 14,79 €/m²
Rendement brut 8,30 %
Passoires F+G 7,1 %
Concernés E+F+G 25,9 %
Taxe foncière 23,58 %
TEOM 5,90 %

Économie & population

Population 985
Croissance pop. 5 ans -2,3%
Revenu médian 29 850 €
Taux de chômage 5,6%
Taux de vacance 2,8%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,59 pers.
% locataires 17,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 823 €/m² 42

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 523 €/m² 14 -
2022 2 653 €/m² 15 +5,2%
2023 3 004 €/m² 9 +13,2%
2024 2 661 €/m² 8 -11,4%
2025 1 988 €/m² 11 -25,3%

Ventes géolocalisées 57 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible