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Gazeran
69 moyenne Zone B13 048 €/m²
Prix m²
+1,3%
Évol. 1 an
16,76 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
1 492
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,7 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-3,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 048 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | +6,5% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 16,76 €/m² |
| Rendement brut |
6,14 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 37,3 % |
| Taxe foncière |
25,78 % |
| TEOM | 5,90 % |
Économie & population
| Population | 1 492 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,1% |
| Revenu médian | 33 010 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 229 €/m² | 3 |
| T2 | 2 887 €/m² | 4 |
| Maison | 2 911 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 864 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 3 110 €/m² | 14 | +8,6% |
| 2023 | 3 952 €/m² | 13 | +27,1% |
| 2024 | 3 010 €/m² | 14 | -23,8% |
| 2025 | 3 048 €/m² | 15 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |