Saint-Forget

58 faible Zone B1
INSEE : 78548 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 679 €/m²
Prix m²
-22,1%
Évol. 1 an
17,63 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
436
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,7 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-26,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 679 €/m²
Évol. 1 an -22,1%
Évol. pluriannuelle -14,9%
Transactions/an 5
Loyer estimé 17,63 €/m²
Rendement brut 7,35 %
Passoires F+G 23,5 %
Concernés E+F+G 49,0 %
Taxe foncière 27,18 %
TEOM 6,34 %

Économie & population

Population 436
Croissance pop. 5 ans -11,9%
Revenu médian 37 880 €
Taux de chômage 3,4%
Taux de vacance 7,7%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 18,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 980 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 149 €/m² 5 -
2022 3 590 €/m² 5 +14,0%
2023 3 167 €/m² 6 -11,8%
2024 3 438 €/m² 2 +8,6%
2025 2 679 €/m² 6 -22,1%

Ventes géolocalisées 23 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible