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Saint-Lambert
79 faible Zone A3 111 €/m²
Prix m²
+11,4%
Évol. 1 an
17,63 €/m²
Loyer estimé
447
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Lambert
À Saint-Lambert (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 111 €/m², soit 10,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Lambert ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Lambert est de 3 111 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Lambert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Lambert a augmenté de 11,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,8 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+6,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 111 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,4% |
| Évol. pluriannuelle | +18,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 17,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
20,34 % |
| TEOM | 5,56 % |
Économie & population
| Population | 447 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 39 000 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 801 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 618 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 801 €/m² | 1 | +7,0% |
| 2023 | 2 793 €/m² | 2 | -0,3% |
| 2024 | 3 111 €/m² | 1 | +11,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Milon-la-Chapelle | 690 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Forget | 2 679 €/m² | faible |
| 43 | Chevreuse | 3 616 €/m² | haute |
| 71 | Voisins-le-Bretonneux | 4 280 €/m² | haute |
| 71 | Dampierre-en-Yvelines | 3 011 €/m² | moyenne |
| 53 | Montigny-le-Bretonneux | 3 856 €/m² | haute |
| 63 | Mesnil-Saint-Denis | 3 513 €/m² | haute |
| 61 | Magny-les-Hameaux | 3 232 €/m² | haute |