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Voisins-le-Bretonneux
71 haute Zone A4 280 €/m²
Prix m²
+3,3%
Évol. 1 an
19,56 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
10 624
Population
176
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,7 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-1,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 280 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,3% |
| Évol. pluriannuelle | -6,1% |
| Transactions/an | 176 |
| Loyer estimé | 19,56 €/m² |
| Rendement brut |
5,10 % |
| Passoires F+G |
2,0 % |
| Concernés E+F+G | 13,5 % |
| Taxe foncière |
39,35 % |
| TEOM | 5,59 % |
Économie & population
| Population | 10 624 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 35 470 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
29,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 720 €/m² | 37 |
| T2 | 4 837 €/m² | 97 |
| T3 | 4 355 €/m² | 121 |
| T4 et + | 4 670 €/m² | 109 |
| Maison | 4 563 €/m² | 303 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 557 €/m² | 212 | - |
| 2022 | 4 869 €/m² | 218 | +6,9% |
| 2023 | 4 649 €/m² | 141 | -4,5% |
| 2024 | 4 142 €/m² | 144 | -10,9% |
| 2025 | 4 280 €/m² | 164 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
875 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |