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Mesnil-le-Roi
58 haute Zone A bis5 417 €/m²
Prix m²
+4,6%
Évol. 1 an
19,75 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
6 332
Population
73
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,0 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-0,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 417 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,6% |
| Évol. pluriannuelle | -3,4% |
| Transactions/an | 73 |
| Loyer estimé | 19,75 €/m² |
| Rendement brut |
4,07 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 40,2 % |
| Taxe foncière |
28,00 % |
| TEOM | 6,11 % |
Économie & population
| Population | 6 332 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 36 120 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
30,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 287 €/m² | 12 |
| T2 | 4 850 €/m² | 24 |
| T3 | 4 496 €/m² | 40 |
| T4 et + | 4 275 €/m² | 43 |
| Maison | 6 535 €/m² | 136 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 608 €/m² | 108 | - |
| 2022 | 5 983 €/m² | 89 | +6,7% |
| 2023 | 5 583 €/m² | 46 | -6,7% |
| 2024 | 5 178 €/m² | 52 | -7,2% |
| 2025 | 5 417 €/m² | 68 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
346 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |