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Maurecourt
54 haute Zone A3 454 €/m²
Prix m²
-12,9%
Évol. 1 an
17,27 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
4 454
Population
50
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,5 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-17,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 454 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,9% |
| Évol. pluriannuelle | -7,5% |
| Transactions/an | 50 |
| Loyer estimé | 17,27 €/m² |
| Rendement brut |
5,58 % |
| Passoires F+G |
7,6 % |
| Concernés E+F+G | 21,2 % |
| Taxe foncière |
34,90 % |
| TEOM | 7,78 % |
Économie & population
| Population | 4 454 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 29 740 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
30,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 295 €/m² | 10 |
| T2 | 3 640 €/m² | 22 |
| T3 | 3 379 €/m² | 16 |
| T4 et + | 2 528 €/m² | 11 |
| Maison | 3 977 €/m² | 132 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 732 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 4 173 €/m² | 47 | +11,8% |
| 2023 | 4 009 €/m² | 53 | -3,9% |
| 2024 | 3 964 €/m² | 40 | -1,1% |
| 2025 | 3 454 €/m² | 51 | -12,9% |
Ventes géolocalisées
248 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |