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Conflans-Sainte-Honorine
63 haute Zone A3 814 €/m²
Prix m²
+1,8%
Évol. 1 an
18,31 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
36 958
Population
505
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,2 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-3,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 814 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | -6,4% |
| Transactions/an | 505 |
| Loyer estimé | 18,31 €/m² |
| Rendement brut |
5,36 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 29,9 % |
| Taxe foncière |
38,64 % |
| TEOM | 7,95 % |
Économie & population
| Population | 36 958 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 27 320 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
37,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 285 €/m² | 89 |
| T2 | 3 664 €/m² | 188 |
| T3 | 3 362 €/m² | 350 |
| T4 et + | 2 828 €/m² | 247 |
| Maison | 4 353 €/m² | 1 000 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 074 €/m² | 650 | - |
| 2022 | 4 183 €/m² | 607 | +2,7% |
| 2023 | 3 994 €/m² | 474 | -4,5% |
| 2024 | 3 748 €/m² | 355 | -6,2% |
| 2025 | 3 814 €/m² | 438 | +1,8% |
Ventes géolocalisées
2 510 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |