Louveciennes

54 haute Zone A bis
INSEE : 78350 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 210 €/m²
Prix m²
-0,7%
Évol. 1 an
20,35 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
7 990
Population
94
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-1,3 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-5,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²4 210 €/m²
Évol. 1 an -0,7%
Évol. pluriannuelle -16,1%
Transactions/an 94
Loyer estimé 20,35 €/m²
Rendement brut 5,39 %
Passoires F+G 12,2 %
Concernés E+F+G 32,9 %
Taxe foncière 29,12 %
TEOM 3,99 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 7 990
Croissance pop. 5 ans +13,3%
Revenu médian 36 060 €
Taux de chômage 7,6%
Taux de vacance 11,0%
% 15-24 ans 10,6 %
Taille moy. ménage 2,44 pers.
% locataires 32,9 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A bis

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 722 €/m² 25
T2 4 738 €/m² 27
T3 4 204 €/m² 71
T4 et + 3 985 €/m² 114
Maison 5 466 €/m² 95

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 5 016 €/m² 137 -
2022 5 006 €/m² 117 -0,2%
2023 4 846 €/m² 73 -3,2%
2024 4 240 €/m² 73 -12,5%
2025 4 210 €/m² 69 -0,7%

Ventes géolocalisées 465 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible