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Bailly
71 haute Zone A bis4 865 €/m²
Prix m²
+16,1%
Évol. 1 an
20,03 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
3 731
Population
54
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,5 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+11,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 865 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,1% |
| Évol. pluriannuelle | +4,7% |
| Transactions/an | 54 |
| Loyer estimé | 20,03 €/m² |
| Rendement brut |
4,60 % |
| Passoires F+G |
6,2 % |
| Concernés E+F+G | 22,0 % |
| Taxe foncière |
29,27 % |
| TEOM | 5,39 % |
Économie & population
| Population | 3 731 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 38 230 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 880 €/m² | 11 |
| T2 | 4 590 €/m² | 11 |
| T3 | 3 831 €/m² | 45 |
| T4 et + | 3 920 €/m² | 56 |
| Maison | 5 545 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 646 €/m² | 70 | - |
| 2022 | 4 781 €/m² | 70 | +2,9% |
| 2023 | 4 751 €/m² | 39 | -0,6% |
| 2024 | 4 189 €/m² | 41 | -11,8% |
| 2025 | 4 865 €/m² | 51 | +16,1% |
Ventes géolocalisées
269 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |