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Investir dans les Yvelines (78)
Le département Yvelines (78) compte 262 communes, dont 259 disposent de données DVF et 98 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 2 959 €/m².
262
Communes
259
Avec données prix
2 959 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
98
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
262 résultats - page 2/6
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75 | Gambaiseuil | 1 712 €/m² | - | - | 3,6% | 6,0% | 10,0 % | 9,4 % | 2,17 pers. | 64 | 1 | - | 12,5 % (8 DPE) | 24,98 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | faible |
| 74 | Tessancourt-sur-Aubette | 3 215 €/m² | +19,1% | +18,5 pp | 6,8% | 2,6% | 5,1 % | 10,9 % | 2,60 pers. | 966 | 12 | 5,1 % | 19,8 % | 35,79 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 74 | Aulnay-sur-Mauldre | 3 121 €/m² | +23,1% | +22,5 pp | 5,8% | 7,4% | 11,2 % | 11,9 % | 2,49 pers. | 1 180 | 15 | 5,6 % | 15,5 % | 32,60 % |
Modérée
|
Zone A | moyenne |
| 74 | Bazainville | 2 631 €/m² | +8,7% | +8,1 pp | 7,2% | 4,0% | 11,4 % | 11,2 % | 2,58 pers. | 1 469 | 19 | 5,8 % | 16,0 % | 25,77 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 74 | Jouars-Pontchartrain | 3 483 €/m² | +0,7% | +0,1 pp | 5,7% | 6,4% | 18,5 % | 11,1 % | 2,51 pers. | 6 039 | 93 | 6,1 % | 13,8 % | 32,09 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 74 | Bouafle | 2 738 €/m² | +6,8% | +6,2 pp | 8,3% | 6,7% | 20,3 % | 10,3 % | 2,46 pers. | 2 234 | 31 | 6,2 % | 20,7 % | 33,15 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 74 | Plaisir | 3 353 €/m² | +5,6% | +5,0 pp | 10,7% | 5,0% | 43,0 % | 12,6 % | 2,42 pers. | 31 811 | 388 | 6,1 % | 4,0 % | 38,39 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 74 | Montainville | 2 490 €/m² | +23,1% | +22,5 pp | 7,5% | 5,2% | 11,3 % | 7,8 % | 2,47 pers. | 589 | 8 | 7,4 % | 24,7 % | 31,55 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | faible |
| 74 | Essarts-le-Roi | 2 930 €/m² | +1,6% | +1,0 pp | 7,0% | 5,7% | 25,4 % | 11,7 % | 2,40 pers. | 6 831 | 84 | 6,6 % | 8,4 % | 35,19 % |
Modérée
|
Zone A | haute |
| 73 | Auffargis | 3 137 €/m² | +11,9% | +11,3 pp | 4,4% | 5,1% | 11,3 % | 8,6 % | 2,34 pers. | 1 963 | 26 | 6,0 % | 14,2 % | 25,69 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 72 | Chaufour-lès-Bonnières | 1 586 €/m² | +17,5% | +16,9 pp | 7,0% | 8,8% | 7,6 % | 11,1 % | 2,57 pers. | 442 | 5 | 9,5 % | 31,0 % | 24,19 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 72 | Orgeval | 4 423 €/m² | +8,7% | +8,1 pp | 7,8% | 6,4% | 19,3 % | 11,9 % | 2,69 pers. | 7 252 | 100 | 5,1 % | 9,8 % | 36,23 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 72 | Freneuse | 2 166 €/m² | +6,5% | +5,9 pp | 12,7% | 7,7% | 36,9 % | 14,1 % | 2,53 pers. | 4 505 | 55 | 7,6 % | 14,1 % | 28,82 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 72 | Galluis | 3 357 €/m² | +6,7% | +6,1 pp | 6,8% | 6,6% | 12,7 % | 11,1 % | 2,57 pers. | 1 298 | 19 | 5,2 % | 16,8 % | 24,43 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 71 | Lommoye | 2 208 €/m² | +28,0% | +27,4 pp | 7,4% | 5,3% | 5,1 % | 9,4 % | 2,64 pers. | 639 | 6 | 7,4 % | 31,9 % | 25,74 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 71 | Bailly | 4 865 €/m² | +16,1% | +15,5 pp | 5,3% | 4,6% | 20,4 % | 11,2 % | 2,32 pers. | 3 731 | 54 | 4,6 % | 6,2 % | 29,27 % |
Forte
|
Zone A bis | haute |
| 71 | Buc | 5 449 €/m² | +13,2% | +12,6 pp | 5,9% | 4,5% | 35,4 % | 11,8 % | 2,25 pers. | 5 816 | 69 | 4,2 % | 5,1 % | 27,26 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 71 | Voisins-le-Bretonneux | 4 280 €/m² | +3,3% | +2,7 pp | 6,8% | 3,8% | 29,8 % | 12,5 % | 2,26 pers. | 10 624 | 176 | 5,1 % | 2,0 % | 39,35 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 71 | Chavenay | 4 114 €/m² | +19,8% | +19,2 pp | 5,8% | 5,9% | 11,2 % | 13,0 % | 2,51 pers. | 1 723 | 22 | 5,8 % | 9,0 % | 29,90 % |
Modérée
|
Zone A | moyenne |
| 71 | Sainte-Mesme | 2 623 €/m² | +18,4% | +17,8 pp | 8,8% | 5,5% | 12,0 % | 9,0 % | 2,32 pers. | 904 | 12 | 6,3 % | 26,7 % | 26,76 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 71 | Coignières | 3 639 €/m² | +6,5% | +5,9 pp | 9,7% | 5,4% | 38,9 % | 13,3 % | 2,43 pers. | 4 321 | 31 | 5,4 % | 3,2 % | 26,92 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 71 | Dampierre-en-Yvelines | 3 011 €/m² | +3,8% | +3,2 pp | 5,4% | 5,8% | 16,4 % | 8,0 % | 2,24 pers. | 1 008 | 13 | 6,0 % | 18,2 % | 27,84 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 71 | Neauphle-le-Château | 3 525 €/m² | +9,9% | +9,3 pp | 5,3% | 7,4% | 27,0 % | 12,4 % | 2,18 pers. | 3 250 | 59 | 5,9 % | 11,6 % | 25,35 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 71 | Neauphle-le-Vieux | 4 198 €/m² | +47,4% | +46,8 pp | 5,4% | 9,7% | 19,1 % | 11,4 % | 2,52 pers. | 937 | 15 | 5,6 % | 20,8 % | 25,57 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 71 | Maulette | 3 980 €/m² | +39,6% | +39,0 pp | 7,9% | 4,8% | 13,6 % | 12,1 % | 2,58 pers. | 1 088 | 13 | 4,2 % | 14,4 % | 24,78 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 71 | Perdreauville | 2 768 €/m² | +69,6% | +69,0 pp | 7,8% | 5,6% | 5,6 % | 8,7 % | 2,61 pers. | 701 | 8 | 5,9 % | 28,8 % | 28,26 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 71 | Villeneuve-en-Chevrie | 2 137 €/m² | +16,4% | +15,8 pp | 10,2% | 6,0% | 7,7 % | 10,8 % | 2,55 pers. | 665 | 7 | 7,1 % | 22,4 % | 20,05 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 70 | Auteuil | 2 964 €/m² | -0,4% | -1,0 pp | 5,0% | 4,7% | 2,9 % | 10,2 % | 2,71 pers. | 1 020 | 11 | 5,9 % | 10,0 % | 29,91 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 70 | Septeuil | 2 560 €/m² | +5,6% | +5,0 pp | 5,3% | 8,5% | 19,0 % | 12,3 % | 2,34 pers. | 2 264 | 40 | 6,9 % | 26,6 % | 26,60 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 70 | Orvilliers | 2 572 €/m² | +2,1% | +1,5 pp | 7,2% | 5,8% | 9,0 % | 11,7 % | 2,68 pers. | 925 | 18 | 6,9 % | 16,1 % | 28,86 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 70 | Perray-en-Yvelines | 3 495 €/m² | +10,1% | +9,5 pp | 6,6% | 5,5% | 24,2 % | 11,1 % | 2,18 pers. | 6 480 | 96 | 5,3 % | 8,5 % | 31,30 % |
Modérée
|
Zone A | haute |
| 70 | Mondreville | 1 799 €/m² | +133,2% | +132,6 pp | 7,4% | 3,1% | 9,3 % | 12,1 % | 2,52 pers. | 381 | 4 | - | 37,9 % (29 DPE) | 27,58 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 70 | Falaise | 3 033 €/m² | +6,0% | +5,4 pp | 5,6% | 8,1% | 16,1 % | 11,7 % | 2,48 pers. | 609 | 6 | 5,7 % | 23,0 % | 35,05 % |
Équilibre
|
Zone A | faible |
| 69 | Andelu | 2 514 €/m² | -14,8% | -15,4 pp | 3,2% | 3,3% | 7,0 % | 12,0 % | 2,76 pers. | 550 | 7 | 6,7 % | 14,6 % | 29,78 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 69 | Montalet-le-Bois | 2 078 €/m² | +0,5% | -0,1 pp | 8,8% | 5,5% | 7,1 % | 8,1 % | 2,54 pers. | 322 | 5 | 9,1 % | 33,3 % | 33,23 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 69 | Gazeran | 3 048 €/m² | +1,3% | +0,7 pp | 7,4% | 6,2% | 14,5 % | 9,1 % | 2,46 pers. | 1 492 | 15 | 6,1 % | 17,5 % | 25,78 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 68 | Andrésy | 3 476 €/m² | +2,3% | +1,7 pp | 7,8% | 6,4% | 34,5 % | 11,3 % | 2,36 pers. | 13 834 | 207 | 5,8 % | 7,8 % | 46,07 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 68 | Juziers | 2 741 €/m² | +0,8% | +0,2 pp | 8,9% | 5,7% | 25,3 % | 11,3 % | 2,40 pers. | 4 065 | 56 | 6,5 % | 20,5 % | 40,65 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 68 | Tacoignières | 2 545 €/m² | +0,5% | -0,1 pp | 7,9% | 9,4% | 10,0 % | 11,2 % | 2,63 pers. | 1 219 | 15 | 7,0 % | 14,4 % | 23,84 % |
Équilibre
|
Zone B1 | moyenne |
| 68 | Villiers-le-Mahieu | 2 498 €/m² | -16,4% | -17,0 pp | 3,0% | 2,3% | 9,8 % | 11,0 % | 2,64 pers. | 888 | 8 | 7,3 % | 13,9 % | 36,60 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 68 | Mareil-le-Guyon | 2 536 €/m² | -1,0% | -1,6 pp | 3,5% | 8,5% | 24,0 % | 9,5 % | 2,46 pers. | 420 | 6 | 7,6 % | 11,5 % | 25,93 % |
Équilibre
|
Zone B1 | faible |
| 68 | Châteaufort | 3 893 €/m² | -1,4% | -2,0 pp | 6,1% | 6,0% | 28,7 % | 11,3 % | 2,43 pers. | 1 564 | 18 | 6,0 % | 10,0 % | 35,15 % |
Modérée
|
Zone A | moyenne |
| 68 | Gressey | 1 735 €/m² | -1,2% | -1,8 pp | 5,3% | 4,3% | 7,7 % | 11,1 % | 2,39 pers. | 533 | 9 | 10,2 % | 15,2 % | 26,28 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | faible |
| 68 | Maurepas | 2 962 €/m² | -1,3% | -1,9 pp | 9,4% | 5,0% | 38,1 % | 12,1 % | 2,25 pers. | 20 629 | 268 | 6,5 % | 4,5 % | 40,47 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 68 | Garancières | 2 963 €/m² | +1,7% | +1,1 pp | 5,5% | 4,0% | 16,5 % | 10,4 % | 2,37 pers. | 2 621 | 34 | 5,9 % | 17,6 % | 28,54 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 67 | Saint-Rémy-l'Honoré | 3 141 €/m² | -1,6% | -2,2 pp | 7,9% | 4,8% | 13,6 % | 9,2 % | 2,45 pers. | 1 689 | 26 | 6,6 % | 11,5 % | 22,60 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 67 | Bazemont | 2 749 €/m² | -0,1% | -0,7 pp | 5,7% | 4,4% | 8,0 % | 8,2 % | 2,49 pers. | 1 727 | 23 | 6,9 % | 26,5 % | 25,42 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 67 | Bennecourt | 1 851 €/m² | +14,3% | +13,7 pp | 9,7% | 8,7% | 9,2 % | 10,4 % | 2,42 pers. | 1 747 | 28 | 7,9 % | 17,5 % | 27,00 % |
Équilibre
|
Zone B1 | moyenne |
| 67 | Guernes | 2 172 €/m² | +6,9% | +6,3 pp | 7,9% | 8,9% | 13,9 % | 11,7 % | 2,48 pers. | 1 085 | 15 | 6,7 % | 33,3 % | 31,91 % |
Équilibre
|
Zone B1 | moyenne |
| 67 | Flexanville | 2 231 €/m² | -2,8% | -3,4 pp | 4,7% | 4,7% | 6,7 % | 8,0 % | 2,38 pers. | 576 | 8 | 7,5 % | 13,0 % | 23,56 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |