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Gressey
68 faible Zone B11 735 €/m²
Prix m²
-1,2%
Évol. 1 an
15,87 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
533
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,8 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-6,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 735 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,2% |
| Évol. pluriannuelle | -12,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 15,87 €/m² |
| Rendement brut |
10,21 % |
| Passoires F+G |
15,2 % |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
26,28 % |
| TEOM | 7,13 % |
Économie & population
| Population | 533 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 31 200 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 640 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 976 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 2 018 €/m² | 9 | +2,1% |
| 2023 | 1 680 €/m² | 7 | -16,8% |
| 2024 | 1 756 €/m² | 11 | +4,5% |
| 2025 | 1 735 €/m² | 5 | -1,2% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |