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Houdan
60 haute Zone A3 254 €/m²
Prix m²
+1,6%
Évol. 1 an
16,10 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
3 721
Population
63
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,0 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-3,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 254 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,6% |
| Évol. pluriannuelle | +3,7% |
| Transactions/an | 63 |
| Loyer estimé | 16,10 €/m² |
| Rendement brut |
5,52 % |
| Passoires F+G |
7,2 % |
| Concernés E+F+G | 20,4 % |
| Taxe foncière |
25,29 % |
| TEOM | 6,69 % |
Économie & population
| Population | 3 721 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 24 540 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
52,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 481 €/m² | 20 |
| T2 | 3 418 €/m² | 46 |
| T3 | 3 002 €/m² | 40 |
| T4 et + | 2 955 €/m² | 15 |
| Maison | 3 085 €/m² | 112 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 137 €/m² | 80 | - |
| 2022 | 3 168 €/m² | 75 | +1,0% |
| 2023 | 3 382 €/m² | 53 | +6,8% |
| 2024 | 3 205 €/m² | 45 | -5,3% |
| 2025 | 3 254 €/m² | 60 | +1,5% |
Ventes géolocalisées
310 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |