Goussainville

75 moyenne Zone B1
INSEE : 28185 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 786 €/m²
Prix m²
+56,9%
Évol. 1 an
14,89 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
1 335
Population
14
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+47,5 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+45,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²2 786 €/m²
Évol. 1 an +56,9%
Évol. pluriannuelle +30,7%
Transactions/an 14
Loyer estimé 14,89 €/m²
Rendement brut 5,97 %
Passoires F+G 7,9 %
Concernés E+F+G 27,0 %
Taxe foncière 38,66 %
TEOM 19,22 %

Économie & population

Population 1 335
Croissance pop. 5 ans +2,9%
Revenu médian 27 040 €
Taux de chômage 7,7%
Taux de vacance 4,3%
% 15-24 ans 11,9 %
Taille moy. ménage 2,65 pers.
% locataires 14,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 226 €/m² 4
Maison 2 647 €/m² 44

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 131 €/m² 20 -
2022 2 694 €/m² 16 +26,4%
2023 2 363 €/m² 14 -12,3%
2024 1 776 €/m² 7 -24,8%
2025 2 786 €/m² 13 +56,8%

Ventes géolocalisées 68 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 28

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Léthuin 2 040 €/m² faible
89 Clévilliers 1 656 €/m² faible
88 Pinthières 2 460 €/m² faible
88 Allainville 2 050 €/m² faible
87 Mignières 2 185 €/m² faible