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Dannemarie
86 faible Zone B12 760 €/m²
Prix m²
+68,5%
Évol. 1 an
14,89 €/m²
Loyer estimé
229
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dannemarie
À Dannemarie (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 760 €/m², soit 67,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 68,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+68,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dannemarie ?
Le prix médian de l'immobilier à Dannemarie est de 2 760 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dannemarie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dannemarie a augmenté de 68,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+67,9 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+63,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 760 €/m² |
| Évol. 1 an | +68,5% |
| Évol. pluriannuelle | +68,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 14,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
24,07 % |
| TEOM | 7,71 % |
Économie & population
| Population | 229 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,4% |
| Revenu médian | 32 960 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 279 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 636 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 089 €/m² | 4 | -33,4% |
| 2023 | 643 €/m² | 1 | -40,9% |
| 2024 | 1 638 €/m² | 1 | +154,6% |
| 2025 | 2 760 €/m² | 3 | +68,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Boutigny-Prouais | 2 038 €/m² | moyenne |
| 60 | Houdan | 3 254 €/m² | haute |
| 71 | Maulette | 3 980 €/m² | moyenne |
| 75 | Goussainville | 2 786 €/m² | moyenne |
| 54 | Bourdonné | 2 596 €/m² | faible |
| 83 | Condé-sur-Vesgre | 2 613 €/m² | moyenne |
| 83 | Gambais | 2 533 €/m² | haute |
| 57 | Adainville | 2 218 €/m² | moyenne |