Maulette

71 moyenne Zone B1
INSEE : 78381 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 980 €/m²
Prix m²
+39,6%
Évol. 1 an
14,89 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
1 088
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+39,0 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+34,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 980 €/m²
Évol. 1 an +39,6%
Évol. pluriannuelle +48,8%
Transactions/an 13
Loyer estimé 14,89 €/m²
Rendement brut 4,18 %
Passoires F+G 14,4 %
Concernés E+F+G 28,1 %
Taxe foncière 24,78 %
TEOM 5,05 %

Économie & population

Population 1 088
Croissance pop. 5 ans +9,7%
Revenu médian 28 930 €
Taux de chômage 7,9%
Taux de vacance 4,8%
% 15-24 ans 12,1 %
Taille moy. ménage 2,58 pers.
% locataires 13,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 210 €/m² 3
Maison 3 066 €/m² 39

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 675 €/m² 20 -
2022 2 553 €/m² 12 -4,5%
2023 2 872 €/m² 10 +12,5%
2024 2 852 €/m² 11 -0,7%
2025 3 980 €/m² 12 +39,6%

Ventes géolocalisées 65 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible