Bazainville

74 moyenne Zone B1
INSEE : 78048 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 631 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
13,72 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 469
Population
19
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,1 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+4,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%

Prix immobilier

Prix m²2 631 €/m²
Évol. 1 an +8,7%
Évol. pluriannuelle +27,3%
Transactions/an 19
Loyer estimé 13,72 €/m²
Rendement brut 5,82 %
Passoires F+G 16,0 %
Concernés E+F+G 38,0 %
Taxe foncière 25,77 %
TEOM 6,77 %

Économie & population

Population 1 469
Croissance pop. 5 ans +1,0%
Revenu médian 31 990 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 4,0%
% 15-24 ans 11,2 %
Taille moy. ménage 2,58 pers.
% locataires 11,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 200 €/m² 2
Maison 2 065 €/m² 63

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 067 €/m² 29 -
2022 2 406 €/m² 20 +16,4%
2023 1 878 €/m² 13 -21,9%
2024 2 421 €/m² 18 +28,9%
2025 2 631 €/m² 15 +8,7%

Ventes géolocalisées 93 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 78

Voir tout le 78
Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible