Essarts-le-Roi

74 haute Zone A
INSEE : 78220 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 930 €/m²
Prix m²
+1,6%
Évol. 1 an
17,24 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
6 831
Population
84
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,0 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-3,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 930 €/m²
Évol. 1 an +1,6%
Évol. pluriannuelle +0,9%
Transactions/an 84
Loyer estimé 17,24 €/m²
Rendement brut 6,57 %
Passoires F+G 8,4 %
Concernés E+F+G 27,7 %
Taxe foncière 35,19 %
TEOM 7,02 %

Économie & population

Population 6 831
Croissance pop. 5 ans +2,1%
Revenu médian 29 600 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 11,7 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 25,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 969 €/m² 16
T2 3 387 €/m² 21
T3 2 875 €/m² 26
T4 et + 2 681 €/m² 28
Maison 3 214 €/m² 221

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 904 €/m² 108 -
2022 3 370 €/m² 99 +16,1%
2023 3 174 €/m² 79 -5,8%
2024 2 885 €/m² 76 -9,1%
2025 2 930 €/m² 58 +1,6%

Ventes géolocalisées 420 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible