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Saint-Rémy-l'Honoré
67 moyenne Zone AAnalyse de l'investissement à Saint-Rémy-l'Honoré
À Saint-Rémy-l'Honoré (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 141 €/m², soit 2,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 18,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,6 % (26 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-l'Honoré ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Rémy-l'Honoré est de 3 141 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Rémy-l'Honoré ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Saint-Rémy-l'Honoré présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Rémy-l'Honoré ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Rémy-l'Honoré a baissé de 1,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 141 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 18,66 €/m² |
| Rendement brut |
6,63 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 22,6 % |
| Taxe foncière |
22,60 % |
| TEOM | 5,61 % |
Économie & population
| Population | 1 689 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 34 420 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 316 €/m² | 2 |
| T2 | 3 710 €/m² | 9 |
| T3 | 3 636 €/m² | 9 |
| T4 et + | 4 181 €/m² | 3 |
| Maison | 2 632 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 853 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 3 190 €/m² | 25 | +11,8% |
| 2023 | 3 701 €/m² | 22 | +16,0% |
| 2024 | 3 193 €/m² | 17 | -13,7% |
| 2025 | 3 141 €/m² | 27 | -1,6% |
Ventes géolocalisées
131 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |