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Maurepas
68 haute Zone A2 962 €/m²
Prix m²
-1,3%
Évol. 1 an
17,33 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
20 629
Population
268
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,9 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-6,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 962 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,3% |
| Évol. pluriannuelle | -6,2% |
| Transactions/an | 268 |
| Loyer estimé | 17,33 €/m² |
| Rendement brut |
6,53 % |
| Passoires F+G |
4,5 % |
| Concernés E+F+G | 19,2 % |
| Taxe foncière |
40,47 % |
| TEOM | 5,59 % |
Économie & population
| Population | 20 629 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,5% |
| Revenu médian | 26 870 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
38,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 559 €/m² | 80 |
| T2 | 3 043 €/m² | 185 |
| T3 | 2 702 €/m² | 178 |
| T4 et + | 2 735 €/m² | 131 |
| Maison | 3 238 €/m² | 427 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 157 €/m² | 340 | - |
| 2022 | 3 195 €/m² | 319 | +1,2% |
| 2023 | 3 056 €/m² | 232 | -4,3% |
| 2024 | 3 000 €/m² | 217 | -1,9% |
| 2025 | 2 962 €/m² | 233 | -1,3% |
Ventes géolocalisées
1 337 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |