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Élancourt
76 haute Zone A2 968 €/m²
Prix m²
+3,5%
Évol. 1 an
18,26 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
26 365
Population
379
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,9 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-1,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 968 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,5% |
| Évol. pluriannuelle | -2,1% |
| Transactions/an | 379 |
| Loyer estimé | 18,26 €/m² |
| Rendement brut |
6,87 % |
| Passoires F+G |
1,9 % |
| Concernés E+F+G | 10,3 % |
| Taxe foncière |
41,80 % |
| TEOM | 5,59 % |
Économie & population
| Population | 26 365 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 26 320 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
34,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 094 €/m² | 81 |
| T2 | 3 229 €/m² | 197 |
| T3 | 2 807 €/m² | 289 |
| T4 et + | 2 390 €/m² | 325 |
| Maison | 3 277 €/m² | 498 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 032 €/m² | 505 | - |
| 2022 | 3 203 €/m² | 422 | +5,6% |
| 2023 | 3 091 €/m² | 315 | -3,5% |
| 2024 | 2 868 €/m² | 295 | -7,2% |
| 2025 | 2 968 €/m² | 358 | +3,5% |
Ventes géolocalisées
1 892 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |